Hướng đến đô thị loại 3, bước chuyển mình mang tính chiến lược của Bình Chánh

Với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai, Bình Chánh hứa hẹn mang đến giá trị phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo động lực phát triển cho cả khu vực phía Tây Nam TP HCM.

Đầu tư nhiều công trình trọng điểm để đạt đô thị loại 3 vào năm 2030

Mới đây, chính quyền TP HCM công bố kế hoạch tập trung đầu tư phát triển hạ tầng các huyện ngoại thành để đạt tiêu chí đô thị loại 3, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của khu vực, đồng thời giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm TP HCM.

Hướng đi này không chỉ giúp Bình Chánh phát huy tối đa lợi thế về vị trí địa lý và nguồn lực sẵn có, mà còn tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong các lĩnh vực hạ tầng, bất động sản, và dịch vụ đô thị.

Từ đầu năm 2024 đến nay, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của huyện đạt 30%. Do đó, thời gian tới huyện tập trung đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công. Đây là nhiệm vụ quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Dự án mở rộng Quốc lộ 50, với tổng chiều dài gần 7 km và quy mô sáu làn xe, sẽ giúp giảm ùn tắc giao thông và kết nối TP HCM với Long An cùng các tỉnh phía Tây.

Khởi công từ cuối năm 2022 và dự kiến hoàn thành vào năm 2024, dự án này không chỉ tạo điều kiện di chuyển thuận lợi mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.

Dự án Vành đai 3, với chiều dài 47,5 km, đi qua Bình Chánh và ba khu vực khác của TP HCM, đóng vai trò giảm tải giao thông cho trung tâm thành phố, tạo nên một mạng lưới kết nối giao thông đồng bộ.

Đoạn qua Bình Chánh dài 15 km, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, hứa hẹn mở ra hành lang phát triển công nghiệp và logistics quan trọng cho khu vực.

Trong tương lai gần, dự án Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) dài 20 km với 18 nhà ga và tổng mức đầu tư khoảng 68.000 tỷ đồng sẽ được triển khai, kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua trung tâm TP.HCM, nối liền khu vực Đông Bắc và Tây Nam thành phố.

Khi hệ thống Metro và mạng lưới xe buýt hoàn chỉnh, thời gian di chuyển từ Bình Chánh đến trung tâm TP.HCM sẽ giảm xuống chỉ còn 15-20 phút.

Bên cạnh đó, khu vực Bình Chánh sẽ sở hữu tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM – Cần Thơ dài 135 km, với 9 nhà ga, trong đó ga Tân Kiên (Bình Chánh) được đề xuất phát triển thêm khu đô thị với diện tích 352 ha.

Mở rộng không gian đô thị, địa phương tăng tốc phát triển

Hệ thống giao thông đồng bộ sẽ giúp nâng cao chất lượng sống của người dân nhờ không gian đô thị mở rộng, tiện ích nâng tầm. Hạ tầng cải thiện, người dân địa phương có cơ hội tiếp cận các việc làm ổn định và đa dạng hơn, từ đó cải thiện thu nhập và chất lượng sống.

Các khu công nghiệp, khu chế xuất mới tại Bình Chánh đang thu hút một lượng lớn doanh nghiệp và người lao động dịch chuyển về.

Sự phát triển này kéo theo sức bật cho thị trường bất động sản. Thời gian qua, Bình Chánh đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn, phát triển các khu đô thị, khu dân cư, căn hộ từ trung cấp đến cao cấp.

Đầu tháng 11, địa phương này đón thêm gần 1.000 căn hộ hoàn thiện gần kề đại lộ Võ Văn Kiệt. Được biết đây là dự án căn hộ Conic Boulevard do EximRS đang trực tiếp triển khai tiếp thị và phân phối.

Dự án có quy mô 5,3ha, tầm nhìn hướng sông Chợ Đệm và gần kề dự án cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên, một dự án quan trọng với tổng vốn đầu tư 8.200 tỷ đồng. Khi hoàn thành vào giữa năm 2025, dự án không chỉ nâng cao khả năng kết nối mà còn gia tăng giá trị bất động sản cho các khu vực lân cận.

Theo số liệu từ CBRE, hầu hết các phân khúc căn hộ đều tăng giá trong thời điểm hiện tại. Giá bán trung bình căn hộ mới tại TP HCM đã đạt 66 triệu đồng/m² diện tích thông thủy.

Đối với thị trường thứ cấp, giá bán trung bình khoảng 48 triệu đồng/m² diện tích thông thủy. Tuy nhiên, Conic Boulevard có giá dự kiến từ 37 triệu đồng/m² nhanh chóng nhận được sự quan tâm từ khách hàng.

Theo đó với phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ cần trả trước 15%. Ngân hàng Việt Á hỗ trợ vay đến 85%, ưu đãi lãi suất trong 18 tháng và ân hạn gốc đến 60 tháng, tạo điều kiện cho những ai muốn an cư tại TP HCM, đặc biệt tại Bình Chánh – nơi còn nhiều tiềm năng phát triển.

Với tầm nhìn chiến lược và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, Bình Chánh đang từng bước vững chắc hướng tới mục tiêu đô thị loại 3. Những đổi thay này không chỉ là tiền đề cho một tương lai phồn thịnh mà còn thể hiện quyết tâm của chính quyền và người dân địa phương trong việc xây dựng đô thị hiện đại, năng động và đáng sống.